A Results Hotelaria inicia uma nova etapa de crescimento após mais de quatro décadas de atuação no setor. A empresa passa a trabalhar como administradora multimarcas e multiproduto, com operações próprias e de terceiros, além de ampliar a presença em Short-Term Rental (STR), inteligência comercial, administração e arrendamento.
A nova estratégia estabelece metas para os próximos anos. A Results pretende chegar a 20 empreendimentos administrados até o fim de 2028 e superar R$ 1 bilhão em ativos sob gestão. Atualmente, a empresa administra 10 empreendimentos, mais de 1.700 unidades habitacionais e cerca de R$ 540 milhões em patrimônio, além de reunir mais de 450 investidores e aproximadamente 17 mil hóspedes por mês.
A Travel Inn continuará entre as principais ferramentas de expansão, mas deixa de ser a única alternativa para os empreendimentos administrados. A Results passa a desenvolver oportunidades com marcas de grupos como IHG Hotels & Resorts, Meliá Hotels International, Hilton, BWH Hotels/Best Western, Hyatt, Wyndham Hotels & Resorts e Louvre Hotels Group, conforme o perfil de cada projeto.
Modelo multimarcas
A empresa pretende analisar cada ativo antes de definir a combinação entre operação, bandeira e modelo de negócio. A avaliação considera características do empreendimento, mercado, investidores e demanda. Dessa forma, a Results poderá trabalhar com a Travel Inn, marcas internacionais ou operações independentes, conforme as necessidades identificadas em cada projeto.
Segundo Felipe Gama, CEO da Results Hotelaria, a separação entre propriedade, administração e bandeira tende a ganhar espaço no mercado brasileiro. O executivo cita diferenças entre hotéis corporativos, resorts, empreendimentos lifestyle e produtos de longa permanência, que exigem estratégias específicas para operação e geração de resultados.
A experiência em recuperação de empreendimentos também integra o plano de expansão. No Travel Inn Flats Ibirapuera, em São Paulo, a gestão começou com ocupação de 16% e prejuízo anual. Em sete meses, a unidade atingiu o equilíbrio operacional e, posteriormente, apresentou crescimento médio de 20% no faturamento durante os três anos seguintes.
Novas frentes
A Results também amplia a atuação da Livinn, marca criada para o mercado de Short-Term Rental. Depois de aproximadamente um ano dedicado à estruturação e validação do modelo, a empresa pretende assumir contratos de maior escala envolvendo studios, edifícios residenciais e projetos para locação de curta e média permanência.
A proposta leva recursos utilizados na hotelaria profissional para o mercado residencial. Entre eles estão Revenue Management, distribuição em múltiplos canais, central de reservas, gestão de OTAs, treinamento, Business Intelligence e manutenção patrimonial. A Livinn também pretende trabalhar com incorporadoras, fundos de investimento e family offices.
Outra frente atende hotéis independentes, empreendimentos familiares e pequenas redes que desejam manter sua administração própria. A Results oferece estrutura comercial com Revenue Management, distribuição, negociação com OTAs e operadoras, central de reservas, campanhas, vendas corporativas, tecnologia e inteligência de mercado.
Expansão em Santo André
A expansão do portfólio inclui o Travel Inn Flats Santo André, no ABC Paulista. Incorporado após aproximadamente dois anos de negociação, o empreendimento possui 200 apartamentos e fica na Avenida Portugal. A previsão é incluir 100 unidades no pool hoteleiro em até dois meses.
Os apartamentos têm cerca de 44 metros quadrados, sala de estar, varanda e minicozinha. A estrutura também reúne restaurante, piscina, academia, sauna, salão de jogos, estacionamento e centro de eventos. O perfil permite atender viagens corporativas, eventos e estadias prolongadas.
A localização próxima ao centro de Santo André, ao Shopping ABC e aos principais corredores empresariais reforça o foco corporativo. O hotel também fica a aproximadamente 13 quilômetros do Aeroporto de Congonhas, ampliando as possibilidades de atendimento ao mercado empresarial da região.
Com a nova estratégia, a Results Hotelaria busca diversificar marcas, formatos de operação e fontes de receita. A companhia pretend45 ampliar a escala sem abandonar a proximidade com investidores e a gestão dos empreendimentos, combinando tecnologia, Revenue Management e inteligência comercial.
